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中科新門戶-新光田特區坐3望4 外溢龍井市心移居潮
撰文者 1510中編輯 | 2023-07-21
沙鹿新光田醫院的進駐,為該區域注入約超過千個就業機會,加上去年特5號道路開通、中科園區啟動擴張計畫,人口紅利十分可觀,周圍區域房市的購屋需求大幅提升。近年來新光田特區、向上路吸引台中知名建商齊聚推案,去年預售案更在今年搶手轉賣,使該區域房價從末段班一路躍升,出現坐3望4的房市狀況。

吸引住宅移居 商圈機能成了關鍵
台中市人口穩定成長,2022年淨遷入口崛至六都之首,受惠於中科、台中工業區、新光田醫院、臺中港科技園區的就業人潮,各大企業持續擴廠、進駐投資,加上特5號道路的開通開啟了中科兆元園區的大門,中部人口大舉西移成了趨勢,而住宅移居的考量關鍵,其中一項便是生活與機能性,新光田特區雖重大建設十足,生活圈尚待開發、鄰近的龍井站前生活圈便帶來了生活許多的便利,採買可至全聯,一旁即是熱鬧的美食商家,日常所需無須直奔市區也能輕鬆解決,因此成了許多年輕首購的最佳首選。

龍井市心基期低 平價宅推案好入手
相較於發展第一排的向上路,龍井市心則有價格上的相對優勢,因處於低基期,在房市投資上能獲得更大的價格彈性,緊鄰國3龍井交流道旁的生活圈,深受許多外縣市投資族群的看好,成為除了台中港國際門戶外,置產首選的高CP值中科門戶。

圖/ 主打低首付購屋方案,讓小家庭減壓成家。
「敘UNO」推出低首付方案 成為市場矚目焦點
熊圖建設看準龍井市心的發展潛力,於今年推出主打2-3房的大樓新案,「敘UNO」地上5層、全案32戶住家,4戶店面,主打低首付、低負擔,讓小家庭能減壓成家、幸福入住,規劃22.9%低公設比的優勢,還貼心附上輕裝修,無論自住、投資,一卡皮箱入住即能減少許多時間及心力,都能更加省心及享受!吸引許多年輕首購族群的青睞,預期區域行情還會繼續走揚。
敘UNO | 龍井站前正商圈 | 2-3房
預約專線:04-2636-6611
接待中心:台中市龍井區沙田路五段100號