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通膨對策 資產佈局 「二低一高」成小確幸購屋機會
撰文者 1510中編輯 | 2023-07-19
全球通貨膨脹話題備受關注,許多人陸續開始擔心房市是否還能再創高峰,而只要通貨膨脹持續發生,即使現金貶值、房價緩漲,房貸壓力的影響並不大,因此買房抗通膨,成了守住辛苦資產的關鍵一步。「低基期、低總價、高發展」的二低一高區域,近年磁吸許多買家入場,以台中海線為例,話題度極高的龍井車站躍升成房市黑馬!
綜觀整個台中海線產業,鄰近西半部六大產業園區產值超過1兆,加上特五號、台灣大道等重要聯外道路支撐,新光田院區、中科擴建計畫等重大建設相繼推出,大量人口湧入西台中是海線潛力發展的關鍵指標。「龍井站前」正是海線低基期的最佳票房保證,以車站前的主幹道沙田路來說,往北的沙鹿區域已站穩3字頭,往西的新市鎮重劃區也將站上3字頭。
同為中科門戶的「龍井站前」,正滿足了二低一高的房市策略,其中,位於龍井火車站旁的「敘UNO」,目前處於即將完工的階段,總價588萬即可買到市心2房,規劃22.9%低公設比的2-3房首購宅,自基地走路約2分鐘能到龍井車站、龍泉國小,對面就有7-11超商,出站即到家的交通便利性,加上生活機能日趨完善,龍井周邊新案房價的上漲,讓許多房產專家紛紛看好,受薪階層若不想造成偌大的貸款壓力,無疑成了首購族的最後小確幸。
在萬物皆漲的時空背景下,放眼未來房價下修並不容易,尤以原物料價格居高不下、營建業的人力短缺等,走跌空間不大,在仍有站前機能、強勁人口紅利等地緣性,有一定的房市需求,低總價的風險都很小,在未來的租金收益或保值性,都是相當值得期待。
敘UNO | 龍井站前正商圈 | 2-3房
預約專線:04-2636-6611
接待中心:台中市龍井區沙田路五段100號
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