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三峽「5捷運站」快通了!房價奔3字頭
轉發 | 2022-09-22
過去新北市三峽區因位置偏遠、交通受限等原因,房市買氣相對較弱,不過,隨著生活機能到位與捷運三鶯線將在明年底完工,房市熱度也直線攀升。依據內政部不動產資訊平台統計,今年第一季三峽區的平均房價來到每坪31.71萬元,創下歷史新高,而且與2017年同期、五年前的每坪21.22萬元相比,漲幅接近五成。
捷運三鶯線將在明年底完工,三峽平均房價站上3字頭。圖/業者提供
再從生活機能方面來看,三峽舊市區發展較早期,商圈早就成熟,就連開發相對較晚的北大特區,目前的點燈率都已經在9成上下,區內生活採買也相當方便。
廖麟鑫指出,目前三峽房市以舊市區最為熱絡,舊市區房價相對親民,對小資族來說更加友好,目前舊市區的購屋單價普遍落在3字頭,總價1000萬左右就能買到三房含車位的中古大樓,CP值相當不錯。
至於北大特區,他表示,由於區內屋齡較新,街道規劃更整齊,房價也會稍微高一些,目前北大特區內的購屋單價普遍落在4字頭,部分新建案的房價甚至上看5字頭,不過,北大特區在龍埔國小、北大附中、桃子腳國中小等眾多明星學區的簇擁下,憑藉單純的居住環境及濃厚的人文氣氛,仍能吸引許多爸爸媽媽的目光。
廖麟鑫指出,目前三鶯線的施工進度已接近7成,預計在明年年底前順利完工,屆時三峽的交通機能將會進一步提升,可望磁吸更多大台北通勤族群到三峽居住。
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