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西屯新建案|水湳逢甲雙核心!【富美圖】1476坪地王現身,2房2衛大解析!

撰文者 1510中編輯

最近網路熱度超高的地段,逢甲大學與水湳中央公園旁的全新建案 【富美圖】,由知名品牌「富宇建設」操刀,到底它憑什麼成為西屯區近期的熱搜黑馬?我們直接帶你深度剖析!

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.地段 4顆星★★★★☆:成熟逢甲商圈與水湳經貿正核心,離74快速道路與國道一號超近,未來還有漢翔路準備開通。  

.規劃 4 顆星★★★★☆:逢甲難得1476.55坪大基地,2房2衛規劃超高坪效,全平面停車超加分。 

.價格 5 顆星★★★★★: 2房2衛開價1388萬起,用相對親民的價格,卡位水湳經貿爆發紅利!

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左擁逢甲、右抱水湳,搶佔台中下一個十年的財富心臟

買房最講究的,除了地段還是地段!【富美圖】基地位置非常有意思,完美卡位「水湳經貿園區」與「逢甲商圈」的黃金交界處。水湳中央公園周邊是台中市政府傾千億打造的「下一個七期」,綠美圖、國際會展中心、台中超巨蛋等國際級建設陸續到位,未來地段增值潛力不言而喻。

更值得關注的是,漢翔路未來開通後將直通中科,一條路串聯兩大增值引擎,區域能量只會越來越強。

水湳園區內新案價格屢創新高,富美圖剛好站在這個含金量極高的邊界上——用西屯蛋白價格,提前卡位水湳的爆發紅利,補漲空間與保值性,是置產族與自住客最不該錯過的關鍵一席。


【本案周邊機能】 

 🛒 全聯1分鐘、西屯市場6分鐘,日常採買零等待 

 🌿 緊鄰水湳中央公園,鬧中取綠,難得高綠覆率 

 🏫 西屯國小4分鐘、西苑國中3分鐘,九年國教接送無憂 

 🚗 直通國道一號與74快速道路,中科通勤、跨縣往來輕鬆搞定

1476坪大基地市區稀有,細節規劃兼顧安全與坪效! 

【富美圖】千坪基地不僅能打造豐富的全齡化公設與綠意退縮花園,富宇建設更貼心配置296個全平面車位,一舉解決了市區停車難題與機械車位的維護痛點。 

在整體規劃上,採用飯店式公設規劃,全社區296戶的適中規模,未來能有效分攤管理費負擔,讓住戶以合理的成本享有高品質的物業服務與公設維護;同時,富宇在規劃初期便將建築本體進行適當退縮,與周邊電力設施保持充裕的安全距離並搭配綠植隔離,在居住安全、生活品質與實用坪效之間取得了相當出色的平衡。 

【精品2房2衛開箱】 3大優勢詮釋空間魔法

雙衛浴產品無論轉售抗跌或出租租金溢價,都遠優於傳統單衛,是置產族最穩健的選擇。

1. 川字型動線,主客分離隱私極佳!親友來訪、室友合租,都能確保各自休息時的絕對隱私與安靜。

2. 零虛坪走道,坪效極大化!室內幾乎沒有浪費的走道空間,客餐廳空間感遠大於實際坪數,可以感受到富宇將每一分預算都花在實用居住面積上的用心!

3. 兩間臥室格局方正,皆能順暢擺放雙人床、衣櫃與床頭櫃,無論小家庭自住或作精品出租件都非常具有競爭力。


在水湳房價持續飆升的現在,【富美圖】提供了一個絕佳的切入點。買房就是買未來的增值與現在的享受,強烈建議大家預約親自去感受一下這座1476坪地王建案的魅力! 

更多建案資訊:https://lihi.cc/Qy29d

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