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台南人年收100萬最愛買哪?這5區最夯

轉發 | 2022-12-22

好房網News記者蔡佩蓉/台南報導 


        近年受惠科技產業與建設題材發酵,台南房市表現相當亮眼。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現,今年上半年台南年收入在100萬以上的房貸族新增房貸件數為1893件,較2012年同期的871件,大增1022件,成長幅度高達117%,且高收入房貸族的佔比也有逐漸增加的跡象。

 

        觀察近十年台南高收入房貸族購屋熱區變化可發現,十年前的購屋熱區與現在大致相同,僅排名上略有變化,永康區穩坐榜首,而東區、北區從第2、3名滑落至4、5名,安南區、安平區的排名則分別上升兩名。

 

台南永康為高薪房貸族最熱門購屋地區。圖/業者提供 

 

        東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,台南為全台歷史最悠久的城市,由於早期普遍沒有都市規劃的概念,台南傳統精華區道路狹窄、易塞車,而近幾年永康、安南、安平有不少道路寬闊整齊、居住品質優越的新興重劃區,再加上鄰近北外環與國道1號的地理優勢,因此以上三個區塊逐漸成為高收入族群的置產熱門。  對於穩坐榜首的永康區,東森房屋永康永大加盟店店東楊仁傑分析,永康坐擁大橋商圈、東橋重劃區、鹽行國中重劃區、台南市圖總館、永康創意設計園區等設施,騎車到南科僅需15分鐘左右,生活採買便利,交通便捷,因此備受科技新貴們青睞。 台南高薪房貸族,相較十年前呈現明顯增長。圖/東森房屋研究中心提供 他指出,目前永康以東橋重劃區的交易最為熱絡,該重劃區開發較早,生活機能已經相當完善,目前東橋重劃區內新建大樓的成交單價普遍落在3字頭,部分預售屋的開價甚至挑戰4字頭,是永康房價相對較高的區塊。 至於永康房市前景,楊仁傑指出,今年下半年買賣雙方交易週期的確有拉長跡象,但在北外環二、三期、永康物流中心、永安轉運站等重點項目的加持下,大多數屋主仍對台南房市發展很有信心,不肯輕易降價求售,因此目前永康的房價仍相對穩健,甚至有望在明年農曆年後,隨著房市環境逐漸明朗。 


新聞來源:https://reurl.cc/4XOy4Y

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