追蹤我們

影音專區

1510 / 選區買房 / 桃竹苗

苗栗房市熱區不像去年「瘋狂」了!在地專家:2派人出現

轉發 | 2022-11-02

       有民眾近日在苗栗頭份買了預售屋,簽約金、開工款都已付,但看到最近房市似乎走弱,懷疑自己是不是購買時機不對?台慶不動產頭份昌隆富強店林秋龍店長認為,若是單純自住的民眾,幾乎不須擔心價格的問題,市況變化對自住客不會有什麼影響;而談到目前苗栗頭份、竹南房市情形,他指出,今(2022)年不像去年那樣的「瘋狂」熱度,交易量的確有少,觀望者趨多。

 

       不如前兩年房市熱況,房市今年下半年開始交易明顯趨冷,林秋龍說,以苗栗頭份、竹南來說,確實有很明顯的感受,交易量也變少,主要是目前整體環境與氛圍不同,包括升息、房市政策、經濟情勢較不穩等因素,加上選舉將至,許多買、賣方都先採取觀望態度。

 

目前苗栗頭份、竹南房市情形,不像去年那樣「瘋狂」熱度,交易量的確有少,觀望者趨多。圖/google map

 

       至於在如今房市有所變化下,自住客在苗栗頭份買房,嘆是不是「時機不對」的問題,林秋龍認為,單純自住的民眾,幾乎不用擔心價格的問題,市況變化對自住客不會有什麼影響,對於投資客比較有影響,目前有一些具資金壓力的投資客屋主,若有較迫切賣屋需求,在價格上的議價空間會較大。 林秋龍指出,目前市場上有兩派人,看法都不一樣,有一派比較悲觀、認為房市接下來不被看好,價格會下修;另一派則對於房市還是持樂觀態度,覺得等年底選舉結束,到明年整體房市會變好。 而目前頭份、竹南的推案熱區,像是頭份運動公園、昌隆廣場周邊,以及竹南運動公園周邊、大埔重劃區,房價有鬆動嗎?林秋龍表示,因為土地價格漲、營建成本也高,預售案價格幾乎沒有降,現在竹科工程師到苗栗買房者也不像去年這麼多,整體熱況不像去年這麼瘋狂。他說,但還是有些口碑不錯的案子仍有一定的看屋人流,頭份就有預售案從今年初至今已銷售約五成。

 

新聞來源:https://reurl.cc/de5bgV
 

瀏覽人數:377人

1510© Copyright All Rights Reserved. - Designed by Authma

瀏覽人數:207358

隱私權政策

非常歡迎您光臨「該網站」(以下簡稱本網站),為了讓您能夠安心使用本網站的各項服務與資訊,特此向您說明本網站的隱私權保護政策,以保障您的權益,請您詳閱下列內容:

一、隱私權保護政策的適用範圍
隱私權保護政策內容,包括本網站如何處理在您使用網站服務時收集到的個人識別資料。隱私權保護政策不適用於本網站以外的相關連結網站,也不適用於非本網站所委託或參與管理的人員。

二、個人資料的蒐集、處理及利用方式
當您造訪本網站或使用本網站所提供之功能服務時, 我們將視該服務功能性質,請您提供必要的個人資料, 並在該特定目的範圍內處理及利用您的個人資料;非經您書面同意, 本網站不會將個人資料用於其他用途。

本網站在您使用服務信箱、問卷調查等互動性功能時,會保留您所提供的姓名、電子郵件地址、聯絡方式及使用時間等。

於一般瀏覽時,伺服器會自行記錄相關行徑, 包括您使用連線設備的IP位址、使用時間、使用的瀏覽器、瀏覽及點選資料記錄等,做為我們增進網站服務的參考依據,此記錄為內部應用,決不對外公佈。

為提供精確的服務,我們會將收集的問卷調查內容進行統計與分析,分析結果之統計數據或說明文字呈現,除供內部研究外,我們會視需要公佈統計數據及說明文字,但不涉及特定個人之資料。

三、資料之保護
本網站主機均設有防火牆、防毒系統等相關的各項資訊安全設備及必要的安全防護措施, 加以保護網站及您的個人資料採用嚴格的保護措施, 只由經過授權的人員才能接觸您的個人資料, 相關處理人員皆簽有保密合約,如有違反保密義務者, 將會受到相關的法律處分。

如因業務需要有必要委託其他單位提供服務時,本網站亦會嚴格要求其遵守保密義務,並且採取必要檢查程序以確定其將確實遵守。

四、網站對外的相關連結
本網站的網頁提供其他網站的網路連結,您也可經由本網站所提供的連結,點選進入其他網站。但該連結網站不適用本網站的隱私權保護政策,您必須參考該連結網站中的隱私權保護政策。

五、與第三人共用個人資料之政策
本網站絕不會提供、交換、出租或出售任何您的個人資料給其他個人、團體、私人企業或公務機關,但有法律依據或合約義務者,不在此限。前項但書之情形包括不限於:

經由您書面同意。

法律明文規定。

為免除您生命、身體、自由或財產上之危險。

與公務機關或學術研究機構合作,基於公共利益為統計或學術研究而有必要,且資料經過提供者處理或蒐集著依其揭露方式無從識別特定之當事人。

當您在網站的行為,違反服務條款或可能損害或妨礙網站與其他使用者權益或導致任何人遭受損害時,經網站管理單位研析揭露您的個人資料是為了辨識、聯絡或採取法律行動所必要者。

有利於您的權益。

本網站委託廠商協助蒐集、處理或利用您的個人資料時,將對委外廠商或個人善盡監督管理之責。

六、Cookie之使用
為了提供您最佳的服務, 本網站會在您的電腦中放置並取用我們的Cookie, 若您不願接受Cookie的寫入,您可在您使用的瀏覽器功能項中設定隱私權等級為高,即可拒絕Cookie的寫入,但可能會導至網站某些功能無法正常執行 。

七、隱私權保護政策之修正
本網站隱私權保護政策將因應需求隨時進行修正,修正後的條款將刊登於網站上。