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中部品牌建商南下攻城掠地!台南東區換屋潮湧現 總銷上看300億元

撰文者 1510南編輯 | 2022-09-06

       台南市東區因發展較早,成為台南市人口密度最高的行政區,區域內生活機能完整,約有18萬人口,是台南第三大行政區,更因為台南車站、成功大學均位在此區,是台南知名的文教區,交通四通八達,包括國道1號、台1線等,距離台南高鐵僅20分鐘車程,南來北往非常方便,可串聯仁德、永康等發展指標區域,東區進而磁吸大型商場進駐,如南紡、大遠百等購物中心,知名的國賓影城、大東夜市也位在此區。

 

       

       觀察台南市東區核心地段,每坪上看40萬元之譜,隨著台南房市推案持續走高,東區精華地段難覓,一旦出現新案,詢問熱度不減,加之少子化影響,現在流行小坪數、2~3房的物件,也深受小資族、小家庭換屋族的青睞。

 

       市場人士指出,地緣性換屋族逐漸湧現,東區不只商圈完整,公園不贏在數量而是面積,包括巴克禮公園、平實公園、時代公園等,東區以千坪綠覆、綠水廊帶吸引想要越換越好、重視生活品質的族群,加上成功大學就位在東區,大學城的書香風氣的確超越台南市其他區域。

 

       隨著傳統房地產「大月」檔期到來,觀察台南東區928推案總銷超過300億元!受到中部知名建商大舉南下攻城掠地所致,包括平實營區、東區南台南副都心、東區崇賢一路等地段,均有新案推出,預估台南將迎來東區推案量大爆發,無疑會將總銷推向歷史新高度!
 

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